Характеристика объекта оценки
|
Показатель |
Описание или характеристика показателя |
|
Этаж расположения |
9 |
|
Площадь, кв. м: общая / жилая |
76 / 44,7 |
|
Кол-во комнат, их площадь, кв. м |
3 изолированные комнаты / 18,9/14,0/11,1 |
|
Площадь кухни, кв. м |
13,2 |
|
Санузел |
раздельный |
|
Высота потолков, м |
2,65 |
|
Вспомогательные и подсобные помещения |
Отсутствуют |
|
Лоджия (балкон) |
Лоджия (не застеклена) |
|
Вид из окон |
На ул. Чертановская, микрорайон «Северное Чертаново» |
|
Слаботочное обеспечение |
Телефон, ТВ-антенна |
|
Дополнительные системы безопасности |
Металлическая дверь и домофон в подъезде, металлическая дверь на входе в квартиру |
|
Состояние отделки (субъективная оценка) |
Евроремонт, состояние хорошее, проведения значительных ремонтных работ не требуется |
|
Видимые дефекты внутренней отделки |
Отсутствуют |
|
Данные о перепланировке |
Не производилась. Стандартная типовая планировка |
|
Дополнительная существенная информация |
Плита на кухне – электрическая. Окна – пластиковые стеклопакеты |
2.9 Статистика рынка жилой недвижимости г. Москвы[1]
Из представленного графика видно, что в течение прошлого 2005 года наблюдалось плавное повышение цены предложения, в текущем году оно продолжается.
Главной причиной биржевого краха стал общий кризис валютных рынков стран Юго-Восточной Азии, которые отличались бурным экономическим ростом и необычайной доступностью дешевых западных кредитов.
Установление определенной цены на товар или услугу служит для последующей их продажи и получения прибыли. Очень важно назначить цену таким образом, чтобы она не оказалась слишком высокой или слишком низкой.
Опыт зарубежных фирм свидетельствует о том, что успех на рынке продажи того или иного товара зависит не столько от производственных и финансовых возможностей фирмы, сколько от использования маркетинга, т.е. на потребителя.
Начинающий предприниматель должен быть универсалом - он руководитель, продавец, снабженец и бухгалтер. Предпринимательство - это тяжелейший труд, который далеко не всегда приносит успех.