Статистика рынка жилой недвижимости г. Москвы по ЮАО[2].
Перечень районов, входящих в ЮАО и средняя цена предложения 1 кв.метра за прошедший месяц.
|
Район |
Средняя цена предлож. 1 кв.м. |
Процент от округа |
|
Бирюлево Восточное |
3711 |
9,6 |
|
Бирюлево Западное |
3629 |
5,6 |
|
Братеево |
3819 |
8,1 |
|
Даниловский |
4898 |
10,5 |
|
Донской |
5059 |
3,5 |
|
Зябликово |
3969 |
6,9 |
|
Москворечье-Сабурово |
4221 |
2,5 |
|
Нагатино-Садовники |
4639 |
2 |
|
Нагатинский затон |
4584 |
8,5 |
|
Нагорный |
4811 |
5,1 |
|
Орехово-Борисово Северное |
4098 |
5,2 |
|
Орехово-Борисово Южное |
3936 |
5,9 |
|
Царицыно |
4078 |
7,8 |
|
Северное Чертаново |
4753 |
3,8 |
|
Центральное Чертаново |
4141 |
9,5 |
|
Центральное Чертаново |
3964 |
5,6 |
На основании представленных данных видно, что наиболее высокая цена предложения в Даниловском и Донском районе. Оцениваемый объект находится в районе Северное Чертаново. Там средняя цена предложения чуть ниже.
Главной причиной биржевого краха стал общий кризис валютных рынков стран Юго-Восточной Азии, которые отличались бурным экономическим ростом и необычайной доступностью дешевых западных кредитов.
Установление определенной цены на товар или услугу служит для последующей их продажи и получения прибыли. Очень важно назначить цену таким образом, чтобы она не оказалась слишком высокой или слишком низкой.
Опыт зарубежных фирм свидетельствует о том, что успех на рынке продажи того или иного товара зависит не столько от производственных и финансовых возможностей фирмы, сколько от использования маркетинга, т.е. на потребителя.
Начинающий предприниматель должен быть универсалом - он руководитель, продавец, снабженец и бухгалтер. Предпринимательство - это тяжелейший труд, который далеко не всегда приносит успех.